一括査定で勝つためのツール
一括査定で勝つためには仕組みが必要です。そして仕組化するためには外部サービスを活用することも大切です。
一括査定には「初期対応(ファーストアプローチ)」「机上査定」「訪問査定」「追客」の4つに分解することができますが、それぞれのタイミングで私が個人的におすすめしたいサービスをご紹介いたします。
初期対応(ファーストアプローチ)
追客のミカタ(一括査定初期対応コールセンター)
一括査定のファーストアプローチは売主様とコンタクトをとることに注力します。
本サービスは一括査定の反響から10分以内を目標に架電。売主様と電話が繋がるまで7日間、1日2回架電します。
面倒なテレアポをまるっと代行できるのが大きな特徴です。
\ 月間41,517人を追客する/
日本最大級の追客代行サービス
机上査定/訪問査定
机上査定では査定書のクオリティを上げることで訪問査定に繋げる必要があります。
最近は査定書作成ツールが普及してきているため、一括査定で勝ちたいのであれば導入必須ともいえます。いくつか査定書サービスはありますが、実績や使いやすさから考えるとおすすめは下記の4社です。
AI不動産査定ツール
「AI不動産査定ツール」とは、AIが自動で不動産の売買価格を査定し、地図表示や類似事例などを加えた査定書を簡単につくることができるSaaS型クラウドサービスです。
本ツールを活用することで、従来、人手をかけていた査定業務を自動化でき、
作業時間を1件あたり180分から最短で10分まで短縮できるとともに、営業担当者による査定以上の精度を実現できます。
\ 月額15,000円〜不動産査定書を作り放題 /
ロボ査定
マンションリサーチの査定書は「現場で欲しかった」を詰め込んだ
使い勝手の良い査定書作成ツールの開発を進めています。
査定書を瞬時に作成できることは「もはや当たり前」です!
ロボ査定は自由度の高い査定書作成が可能なため
自動作成された査定書に“あなたの「知識・経験」を掛け合わせて”最強の「ご提案書」を作成することが可能です。
\ 大手に負けない査定書作成ツールを /
不動産ビジネスセンター
『不動産ビジネスセンター』は査定書を簡単に作成できる営業支援ツールです。周辺情報などを網羅する事で、最大50ページものレポートを作成する事ができます。出力項目を選択できる為、お客様のニーズに応じて利用する事も可能です。
査定書が簡単に作成できるだけでなく、周辺情報などを網羅する事で、最大50ページものレポートを作成する事ができます。
\ 最大50枚のレポートを出力 /
AI査定プロ
AI査定プロの不動産査定書の特徴は、査定手法です。
周辺事例を補正する王道の査定手法で価格を算出するため、査定価格の根拠を売主様に明解に説明できます。
そのため、不動産会社担当者様・売主様双方納得と安心ができ、成約確率が高まる査定書を作成できます。また作成速度も超速。クイックに査定を出したい場合も最短45秒で作成が完了します。
\ 現場の声から生まれた
「使いやすさ・高品質・速さ」を
兼ね備えた査定書システム/
近年は査定書ツールが普及しているため、査定書被りが増えてきています。※査定書被りとは他社と査定書のデザインが被ることです。オリジナリティのある査定書を作りたいのであればデザインのカスタマイズ性が高い「ロボ査定」がよいでしょう。
追客
追客を自動化させるためにはステップメールが有効です。ステップメールは一度、顧客の登録してしまえば、設定したタイミングでメールが送られる仕組みです。
そのため、追客を成功させるためには「ステップメール機能」がついているサービスがおすすめです。
追客のミカタ(一括査定初期対応コールセンター)
KASIKAは、不動産販売・住宅建築業界に特化したマーケティングオートメーションツールです。
これまでの不動産営業は感覚的な部分が大半でした。
KASIKAを活用することでお客様が興味をもっている「物件」「予算額」「検討する最寄駅(エリア)」などが手に取るようにわかるため、確実な物件提案ができるようになります。
音沙汰がないお客様でも興味を持ち始めたタイミングでKASIKAから営業担当者へ通知が届くため、「今すぐ客」を見逃しません。
KASIKAであれば、マーケティングオートメーションがはじめての方でも、業界に精通した担当者が定着・活用・成功をサポートしてくれます。
\より速く、正確な営業アプローチが可能に!/
Digima(デジマ)
住宅・不動産業界特化営業自動化システムです。
500社以上の住宅・不動産会社様に採用されています。
日々忙しい社長・営業担当者の営業追客を自動化します。
また、1to1のコミュニケーションやメール・SMSを組み合わせたアプローチも自動化することで、見込み客とのコンタクト率を向上させることができます。
\一括査定からの反響後面談率1.5倍増の実績あり /
追客のミカタ(追客自動化ステップメール)
お客様の氏名・メールアドレスを入力するだけで、
2年間 自動で「売却のお役立ち情報」を配信します。
営業マンの悩みである「追客」をステップメールにより自動化、2年間120通のメールで長期のラクラク追客を実現します。
すでに多くの不動産会社様で導入し媒介獲得・反響獲得の成果が上がっています。
\ステップメールを2年間配信 /
おすすめサービス一覧
目的 | ※無料で資料ダウンロード可能です。 | 推奨サービス
反響即対応 | 追客のミカタ(初期対応コールセンター) |
査定書作成 | AI不動産査定ツール |
査定書作成 | ロボ査定 |
査定書作成 | AI査定プロ |
査定書作成 | 不動産ビジネスセンター |
長期追客 | KASIKA |
長期追客 | 営業自動化システム「Digima」 |
長期追客 | 追客のミカタ(追客自動化ステップメール) |
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