机上査定– category –

初期対応ではほとんどの不動産会社様が訪問査定を打診します。 ただ、その中で訪問査定まで至るのは一握り。 ほとんどの売主は机上査定を希望されます。 ここで、折角査定書を作って送ったとしても、連絡が取れなくなる事態が多々発生します。 もちろん、...

机上査定の具体的な差別化はどんなものがあるのでしょうか？ 一つずつ見ていきます。 ◆価格 まず代表的なものは「価格」です。 どの不動産会社も特に労力をかけず、すぐに取り組めます。 一括査定を依頼する売主の一番の感心毎は「価格」です。 自分の所有...

机上査定の差別化手法の2つ目は、査定書です。 ◆査定書 机上査定というからには、査定書は必須アイテムとなります。 といっても査定書で書いてあることは、若干の違いはあれ、どこの会社も大きく変わりません。 ・物件概要 ・市況 ・事例 ・周辺環境 ・評...

前回は査定書の「ボリューム」についてお話をしました。 ただ、昨今査定書を利用する不動産会社様が増えたため、ボリュームだけでは差別化が難しくなってきています。 そこで、次なる手が必要となるのですが、個人的にオススメしているのは、「本」の同封...

前回は「本の同封」について、お伝えしました。 しかし、机上査定では郵送はしないという方針の不動産会社様も多く、本なんて送らない！と言われそうです。 ただ、極論郵送をしないと、訪問査定に呼ばれる確率がぐっと下がります。 今回は「査定書の送り方...

過去の記事で何回かに分けて、机上査定での具体的な差別化手法をお伝えさせていただきました。 ただ、ご紹介したのはあくまで一般論。 実際効果があるかどうかは、競合によって変わります。 再三となり恐縮ですが、一括査定は競合が常にいます。 その複数...

ミカタ株式会社 荒川です。 本メールでは、「一括査定で成果を出すノウハウ」をお伝えさせていただきます。 今回は「机上査定でオススメのサービス」をお伝えさせていただきます。 何回かにわたり、一括査定の机上査定ノウハウについてお伝えさせていただ...